レンタル収納スペース（物置）利用約款
本約款は、レンタル物置プランドル（以下「甲」という）が所有・管理する土地に設置された物置（以下「本収納スペース」という）を、利用者（以下「乙」という）がレンタルするにあたり、甲乙間の権利義務関係を定めるものです。
第1条（目的）
甲は乙に対し、本収納スペースを物品の保管を目的として使用許諾し、乙はこれに対する利用料金を支払うものとします。なお、本契約は物品を預かる「寄託契約」ではなく、物置という「場所を賃貸する契約」であり、甲は乙の保管物について監視・保管・善管注意義務を負わないものとします。
第2条（利用料金・支払方法）
1.本収納スペースの利用料金は、月額8,800円（税込）とします。
2.乙は、翌月分の利用料金を、毎月27日に、甲が指定する決済方法により支払うものとします。
3.乙は、甲が指定するクレジットカード決済または口座振替その他甲が指定する方法により、利用料金を支払うものとします。
4.支払に必要な決済登録手続きは、甲が指定する方法により乙が行うものとします。
5.月の途中で本契約が開始または終了した場合であっても、利用料金の日割り計算は行わないものとします。
第3条（利用期間・更新）
本契約の期間は、契約締結日から1年間とします。
期間満了の1ヶ月前までに、甲乙いずれからも書面、電子メール、申込フォームその他電子取引等による更新拒絶の申し出がない場合、本契約は同条件でさらに1年間自動更新されるものとし、以後も同様とします。
第4条（禁止事項・収納禁止物品）
乙は、本収納スペースの利用にあたり、以下の行為を行ってはならず、また以下の物品を収納してはなりません。
1.収納禁止物品
（1）現金、有価証券、貴金属、宝石、重要書類その他の貴重品
（2）揮発性・引火性のある危険物（ガソリン、灯油、ガスボンベ等）
（3）生ゴミ、動植物、腐敗しやすいもの、異臭・悪臭を発するもの
（4）鉄砲、刀剣類、麻薬、法に触れる所持品または犯罪に使用される恐れのある物品
（5）その他、本収納スペースを破損・汚損するおそれのあるもの
2.禁止行為
（1）本収納スペースの転貸、または利用権の譲渡
（2）本収納スペースの改造、模様替え、または敷地内への居座り・寝泊まり
（3）他の利用者や近隣住民に迷惑を及ぼす行為（深夜早朝の騒音、敷地内へのゴミ放置等）
（4）本収納スペース内または敷地内で火気を使用する行為
（5）本収納スペースまたは敷地内にゴミ、不用品その他の物品を放置する行為
（6）スマートキーボックス、鍵、暗証番号、認証情報その他本収納スペースの利用に必要な設備・情報を第三者に貸与、譲渡、共有、開示する行為
（7）スマートキーボックスまたは鍵を破損、分解、改造、移動、撤去する行為
（8）甲の承諾なく、合鍵を作成し、または鍵番号を第三者に共有する行為
第5条（鍵・スマートキーボックスの管理）
1.本収納スペースの鍵は、甲が指定するスマートキーボックスにて管理するものとします。
2.乙は、甲が発行または指定する暗証番号、認証情報その他の方法によりスマートキーボックスを開錠し、本収納スペースの鍵を取り出して利用するものとします。
3.乙は、本収納スペースの利用後、必ず本収納スペースを施錠したうえで、鍵をスマートキーボックス内に返却し、スマートキーボックスを確実に施錠しなければなりません。
4.乙は、暗証番号、認証情報、鍵番号その他本収納スペースの利用に関する情報を自己の責任で厳重に管理し、第三者に開示、共有、貸与、譲渡してはなりません。
5.乙の施錠忘れ、鍵の返却忘れ、スマートキーボックスの施錠忘れ、暗証番号・認証情報の漏えい、第三者への共有、その他乙の管理不十分により生じた損害について、甲は一切の責任を負わないものとします。
6.乙が鍵、スマートキーボックス、暗証番号、認証情報等を紛失、破損、漏えい、または不正使用した場合、乙はこれにより甲または第三者に生じた損害、交換費用、修理費用、再設定費用その他一切の費用を負担するものとします。
7.スマートキーボックスの電池切れ、故障、通信不良、認証不良その他の不具合が発生した場合、乙は直ちに甲へ連絡するものとし、甲の承諾なくスマートキーボックスを破壊、分解、移動、または改造してはなりません。
8.乙は、スマートキーボックスの電池残量不足、警告表示、作動不良、開閉不良、破損、その他異常を確認した場合、速やかに甲へ報告するものとします。
9.甲は、防犯上または管理上必要と判断した場合、暗証番号、認証情報、鍵、スマートキーボックスの設定等を変更することができるものとします。
10.スマートキーボックスの利用方法、設置場所、暗証番号、認証情報等については、甲が乙に対し別途案内するものとします。
第6条（甲の立入権限）
甲は、本収納スペースの保守管理、防犯、防火、法令の遵守、鍵またはスマートキーボックスの点検・交換・修理、その他管理上必要があると判断したときは、事前に乙に通知することなく、本収納スペース内または本収納スペース周辺設備に立ち入り、点検または必要な措置を講じることができるものとします。
第7条（免責事項）
甲は、以下の事由により乙または第三者に生じた損害（保管物の紛失、盗難、破損、変質等）について、甲に故意または重過失がある場合を除き、一切の責任を負わないものとします。
（1）地震、洪水、台風、火災、落雷等の天災地変
（2）盗難、施錠漏れ、その他第三者の不法行為
（3）本収納スペースの結露、湿気、カビ、虫害、または温度・湿度の変化
（4）乙の取扱上の不注意または本約款違反による損害
（5）乙による鍵の返却忘れ、施錠忘れ、暗証番号・認証情報の漏えい、第三者への共有、スマートキーボックスの操作ミスその他乙の管理不十分による損害
（6）スマートキーボックスの電池切れ、通信不良、認証不良、機器故障その他設備上の不具合により乙に生じた損害。ただし、甲に故意または重過失がある場合を除きます。
（7）乙が収納禁止物品を収納したことにより生じた損害
（8）乙が本収納スペースの利用方法または甲の案内に従わなかったことにより生じた損害
第8条（契約解除）
乙が以下の各号のいずれかに該当した場合、甲は乙に対して何らの催告を要せず、直ちに本契約を解除することができるものとします。
（1）利用料金の支払いを2ヶ月以上怠ったとき
（2）本約款、特に第4条の禁止事項または第5条の鍵・スマートキーボックスの管理義務に違反したとき
（3）乙と連絡が取れなくなり、行方不明となったとき
（4）乙が反社会的勢力に該当すること、またはこれに関与していることが判明したとき
（5）暗証番号、認証情報、鍵等を第三者へ共有・貸与・譲渡し、または不正利用したとき
（6）本収納スペース、鍵、スマートキーボックスその他甲の設備を故意または過失により破損、改造、移動、撤去したとき
（7）申込内容に虚偽、誤記、記載漏れがあることが判明したとき
（8）その他、甲が本契約の継続が困難であると合理的に判断したとき
第9条（契約終了時の原状回復・残置物の処理）
1.本契約が期間満了、解約、または前条による解除により終了した場合、乙は直ちに自己の負担で本収納スペース内の物品をすべて搬出し、原状に復した上で甲に明け渡さなければなりません。
2.契約終了後、乙は本収納スペースの鍵、暗証番号、認証情報その他利用に関する一切の権限を使用してはならないものとします。
3.契約終了後、甲は乙に付与した暗証番号、認証情報その他の利用権限を停止または変更することができるものとします。
（残置物の放棄・処分）
4. 本契約終了後、乙が物品を搬出せず残置した場合、甲が乙に対し、相当の期間を定めて催告したにもかかわらず搬出しないときは、乙は当該残置物に対する一切の所有権を放棄したものとみなします。
5. 前項の場合、甲は残置物を任意に処分（売却、廃棄等）することができるものとし、乙はこれに対して何らの異議（損害賠償請求等）も申し立てないものとします。
6. 残置物の処分に要した費用および未払の利用料金等は、すべて乙の負担とし、甲は処分によって得た利益がある場合は、乙の債務に充当することができるものとします。
第10条（損害賠償）
乙が本約款に違反し、または乙の責めに帰すべき事由により、甲または他の利用者、第三者に損害を与えた場合、乙はその損害を賠償する責任を負うものとします。損害には、弁護士費用、鍵・スマートキーボックスの交換費用、修理費用、再設定費用、緊急対応費用、残置物の処分費用、未払利用料金その他甲に生じた一切の費用を含むものとします。
第11条（通知・連絡）
1.甲から乙への通知または連絡は、乙が申込時に登録したメールアドレス、電話番号、住所、その他甲が適切と判断する方法により行うものとします。
2.乙は、氏名、住所、電話番号、メールアドレス、緊急連絡先、決済方法その他申込内容に変更が生じた場合、速やかに甲へ届け出るものとします。
3.乙が前項の届出を怠ったことにより、甲からの通知または連絡が到達しなかった場合であっても、通常到達すべき時に到達したものとみなします。
第12条（反社会的勢力の排除）
1.乙は、自己が暴力団、暴力団員、暴力団関係企業、総会屋、社会運動等標ぼうゴロ、特殊知能暴力集団その他これらに準ずる者（以下「反社会的勢力」という）に該当しないこと、および反社会的勢力と関係を有しないことを表明し、保証するものとします。
2.乙が前項に違反した場合、甲は何らの催告を要せず、直ちに本契約を解除することができるものとします。
第13条（管轄裁判所）
本契約に関して甲乙間に紛争が生じた場合、土地の所在地または甲の住所地を管轄する裁判所を第一審の専属的合意管轄裁判所とします。
第14条（甲への連絡先）
乙が甲へ連絡を行う場合は、以下の連絡先に対して行うものとします。
～レンタル物置プランドル～
株式会社プランドルコーポレーション
TEL：050-3184-0107
メール：info@prendre-co.jp
受付時間：平日10:00～12:00／13:00～17:00
スマートキーボックスの不具合、電池残量不足、警告表示、鍵の紛失、施錠不良、その他本収納スペースの利用に関する異常または緊急時には、乙は速やかに甲へ連絡するものとします。